换热器广泛应用于石油、化工、轻工、制药、能源等工业生产中，但是南京气气换热器长期运行后，内部会形成污垢，污垢的积累会使换热器内部通道的横截面变小甚至堵塞，导致冷却水流量不足、压力降低、停工停产，甚至造成起泡、开裂、爆管等安全事故。

南京气气换热器结垢的原因：1、换热器大多是以水为热载体的换热系统。当温度升高或浓度较高时，沉淀的盐附着在换热管表面形成水垢，水垢紧密附着在换热管表面。2、悬浮在流体系统中的固体颗粒，如沙子、灰尘和炭黑，积聚在热交换表面并形成污垢。3、由于自动氧化和聚合，即化学反应，在受热表面和流体之间形成沉积物。4、由于流体具有腐蚀性或含有腐蚀性杂质并腐蚀热交换表面，腐蚀产物沉积在热交换表面上并形成污垢。5、微生物群落及其排泄物、化学污染物、泥浆等成分粘附在换热管壁上形成的粘性沉积物称为生物污垢。

南京气气换热器的常用清洗方法：1、化学清洗是指化学清洗液产生某种化学反应，使换热器传热管表面的水垢等沉积物溶解、脱落或剥落。化学清洗不需要拆卸换热器，简化了清洗过程，降低了清洗的劳动水平。其缺点是化学清洗液选择不当，会腐蚀破坏清洗对象的基材，造成损失。2、物理清洗是指借助各种机械外力和能量，将污物从物体表面粉碎、分离、剥离，从而达到清洗的效果。物理清洗方法有一个共同点：高效、不腐蚀、安全环保。其缺点是在清洗结构复杂的设备时，其作用力有时无法均匀到达所有部位，造成“死角”。常用的方法有超声波除垢、PIG清管技术、电场除垢技术等。

防止南京气气换热器结垢的措施：运行中严格控制水质，在注入管网之前，严格测试系统中的水和软化罐中的软化水。当新系统投入运行时，热交换器应与供热系统分开。循环一段时间后，应将换热器并入系统，以避免管网中的杂质进入换热器。在供热系统中，除了不定期清洗污物分离器和过滤器外，还应保持管网清洁，防止换热器堵塞。